无锡律师事务所用案例教大家处理民事法律纠纷思路（三）
无锡租房纠纷律师工作之前可以开一个房屋进行租赁公司案件的庭，我们是大房东，对方是二房东，对方企业自己把房子转租出去给别人赚差价。对方差价问题已经赚到了，拖欠时间我们这7个月的房租，对方委托管理自己在无锡的一个中国朋友来参加学生谈话（虽然他们并没有代理权限）
第二个房东是一个31岁的年轻人，在去年的疫情暴发期间没有钱照顾他，给他一个月的假期（虽然这是一个住宅，而不是一个企业，他每次都要求分租户支付租金）
法院的谈话活动结束后，对方还打电话过程中给我，希望能通过调解，让我劝劝房东，少要一点就是算了还跟我说，那边是做室内环境工程的，以后有法律类业务发展可以自己来找我。
我直接拒绝了，首先，根据我对证据的研究和法官态度的观察，我知道这个案子能赢多少钱，能赢多少官司，谁跟你调解； 第二，我接受了房东一方的委托，如果我接受了对方的利益，这是直接违反职业道德的行为，就是吃了原告吃了被告的第二五行为； 另外，我对这些社会并没有好的评价，看起来像个小老板，做这样的事情，整天都爱算计别人的话而不去。 以上内容转载于无锡租赁纠纷律师季盛大朋友圈，欢迎咨询！
有人问：我父母看中了一家商业养老院，准备住进去解决养老问题。但这家养老院要求一次性支付100万，是“买的”（没有产权）。有哪些风险，需要注意什么？下面无锡合同违约纠纷起诉网从五个方面为您分析。
1.看一下这个合同，合同的期限、解除相关条款、能否进行退费不住了，看下自己怎么可以约定的有可能就是不给写期限，默认住到去世，不给退款
2.父母去走访这家养老院的时候，千万学生不要进行一次把5万10万的定金先付出去了，也不要签任何企业答应作为自己一定要买的合同管理或者意向书先拿回一份工作空白的合同，回来发展研究下
3.检查诉讼信息、行政处罚信息，检查资格记录
4.对方要求一次性付款多少钱？不能三个月半年一次，一年一次。大量资金一次性出去，本身就是一种风险。
如果服务真的很好，我们排队抢住，如果没有人住，你也可以租给别人啊，为什么不盯着客户一次性付款的所有期限让人怀疑，是不是租出去了？ 这种老板不想把提高服务质量放在心上，不想让顾客满意，提前满足自己的利益，把自己的风险留给顾客
5.服务质量是一种商业风险，而不是法律风险，如何取决于内部调查以及生活在服务质量中的老年人的感受？ 以上内容是从无锡合同纠纷诉讼网转来的律师季鸿威朋友圈，欢迎大家咨询！
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